Mercado municipal, el rumor de un proyecto inconsulto

A propósito de proyectos inconsultos, por los que antes un Comité se manifestaba y hoy calla, hoy hablaremos de un rumor generalizado en Tonacatepeque. Medio mundo dice que el actual gobierno municipal ya tiene proyectado construir un nuevo mercado municipal, que la consultoría por la que supuestamente pagó $35,000.00 (treinta y cinco mil dólares), curiosamente presenta los mismos resultados  y propuesta que aquel documento universitario hecho gratis para la comuna, pero lo que no es iguales el monto calculado para construilo, pues es seis veces mayor que el de la tesis, se dice que se ha proyectado gastarse ni más ni menos que $3,000,000.00 (tres millones de dólares) en promedio.

Si hacemos historia, la comuna jicamera en los ratings de evaluación de su acreditación financiera para finales de 2009, luego de un periodo de gobierno bajo el partido ARENA (similar al actual), presentaba paradójicamente saldos rojos, estando en una completa bancarrota, las deudas a la banca, a MIDES, CAESS, ANDA, a los empleados y a otras instituciones, hicieron que entregaran la comuna con deudas de casi medio millón de dólares, con un activo fijo prácticamente nulo y las deudas contraídas no podían pagarse con esos activos fijos por estar deteriorados e inservibles (vehículos, camiones recolectores, maquinaria y otros), por lo que ante una deuda impagable, de continuar bajo la misma tendencia, solo podía pagarse con bienes inmuebles (terrenos, centros deportivos, parques, zonas verdes). Comenzó por suerte para la ciudad una nueva gestión que procuró sanar las finanzas, lográndolo en tiempo promedio de 2 años, el rating financiero subió a doble A, estando la comuna en una solvencia financiera estable y digna de confianza, siendo como nuevamente la recibió otro gobierno municipal del partido ARENA, gobernando actualmente, los proyectos heredados les han permitido saludar con sombrero ajeno y hacer proyectos caros que no benefician a nadie (como el arriate a la entrada de la ciudad) y las finanzas en estados adecuados hasta les ha permitido a las nuevas autoridades, abusivamente, subirse los salarios, dietas, viáticos y otros beneficios, contratar enorme cantidad de aliados al partido, contratar asesores, hacer viajes y otros gastos onerosos, que antes era imposible siquiera pensarlos.

El proyecto presentado por estudiantes de Arquitectura de la Universidad de El Salvador propone una estructura compleja y completa con instalaciones modernas a costo razonable, se incluye en la propuesta el cumplimiento de normativas ambientales, juridicas, sanitarias y arquitectonicas, ofreciendo a la comuna y a los ciudadanos de una vistisa estructura de 2 plantas con mantenimiento acorde a las tasas actualmente cobradas y que permite eliminar de los alrededores del parque y del mismo mercado las ventas existentes y la galera.

La Alcaldía Municipal de Tonacatepeque no cuenta con la cantidad de dinero para hacer el citado mercado municipal a los costos supuestamente proyectados en la consultoria que dicen haber pagado, de ser cierta la información y conociendo los negocios de la banca, la única forma de poderles hacer un préstamo es mediante la hipoteca de bienes inmuebles, entre ellos los polideportivos de la ciudad y de colonia Altavista, las casas comunales, zonas verdes, canchas y hasta parques; si consideramos que la banca es “razonable” y genera un préstamo de dicha cantidad a un interés bajo (8%) por un periodo de 30 años, la cuota mensual promedio viene a ser de unos $23,000.00 (veintitres mil dólares), deuda que deja a la ciudad amarrada a muy largo plazo, con alto riesgo de que a futuro otras autoridades no puedan pagar tales montos y se pierdan los inmuebles mencionados, pasando a manos privadas en corto o mediano plazo.

El alto costo podría refinanciarse, aumentando los años de deuda, aumentando el interés y por supuesto haciendo mas cara la obra, beneficiando a pocos, pues para poder solventar deudas habría que aumentar el impuesto por uso de locales, aumentar impuestos en forma general a la población y dejar de hacer proyectos tan necesarios en diversas zonas urbana y rural; de hacerse esta deuda, puede que hasta se llegue al extremo de quedarse sin hacer proyectos, arruinándose las calles, aumentando las zonas de riesgo y dejar a la ciudad en un problema crónico y un hoyo financiero tan profundo del cual sea casi imposible salir.

Jurídicamente la deuda se hereda, por lo que independientemente de los ingresos personales que alguna persona pueda tener con este proyecto, esto no los afecta personalmente, pero si afecta a otro gobierno municipal que tome las riendas de la ciudad, llegará un momento en que la crisis sea tan profunda que habrá que hacer maniobras de ahorro extremas, afectar los puestos de trabajo y hasta con riesgo de despedir personal sin indemnización, impedir el desarrollo tecnológico e informático llevando a la comuna a una gestión digna de la edad de piedra, nuevamente con máquinas de escribir o con documentos a mano, todo por querer hacer obras descomunales y quedar en la historia, sin importar la descomunal deuda y las consecuencias a corto, mediano y largo plazo; al final, nos quedará un bonito mercado, pero sin gente pobre vendiendo en su interior, pues los costos por puesto serán elevados, un mercado quizá privado, ya no habrá polideportivo, canchas, parques o sitios de esparcimiento libres de costo; ojala esto no sea cierto, si fuera cierto ojala que las autoridades se echen atrás con este proyecto a todas luces incosteable, ojala no hereden a la ciudad una ruina financiera y a sus ciudadanos una ciudad donde no se pueda vivir, ojala por un rato se tomaran el tiempo de pensar inteligentemente, de dejar sus intereses personales y pensar en las necesidades de toda la comunidad actual y a futuro.

Nuevamente preguntamos ¿Qué dicen los del famoso Comité Ciudadano por Tonacatepeque?